Parkeerachtige opzet: Geen rust in de tent door herrie om de keet

Op deze oude luchtfoto  van de de toenmalige zonneweide van Zwembad Meekenesch staan nog enkele van de vele bomen die de badgasten destijds beschutting boden tegen de zon. Er is van dit fraaie stukje natuur weinig meer over. Hier komen drie appartementengebouwen. In de brochure schrijft de verkoper over de parkachtige opzet van het geheel. Volgens Rob Elbers zou een “Parkeerachtige” opzet een betere benaming zijn voor dit apartementencomplex op het sport- annex bedrijventerrein Eschpark.

Weinig privacy
Op de foto is goed te zien dat de drie appartementen straks op een relatief klein stukje grond dicht tegen elkaar worden gebouwd. Van enige privacy voor bewoners en buurt zal straks weinig te merken zijn. Het verouderde zwembad met chloor- en zoutopslag wordt t.z.t. verbouwd en vormt straks het middelpunt van de overige sporthallen die hier gepland staan. Wie hier komt wonen voor rust en ruimte kan het wel schudden. Als alle plannen doorgaan heb je als Eschparkbewoner geen rust in je tent door constante herrie om je huis. Leuk vooruitzicht.

Toekomstige Eschpark bewoners lopen hetzelfde risico als in het Drentse Noord Sleen

Bericht van Woensdag 16 april in de diverse media. :

Bij het openluchtzwembad in het Drentse Noord-Sleen zijn vanmiddag zes mensen gewond geraakt door een ontploffing. Dat maakte de politie Drenthe bekend.

lees verder

Aan de Kerkhoflaan/Eschpark weten ze er alles van. In 1,5 jaar tijd zijn daar 3 calamiteiten geweest waarbij met groot materieel werd uitgerukt. Gelukkig is er nooit iets gebeurd. Tot nu toe dan.

Bouwbedrijf Verkerk verbaasd

Medewerkers Verkerk bekritiseren wens uit de buurt om bouwputten op het Eschpark af te zetten met hoge hekken.
Het verplicht moeten plaatsen van afzettingen rondom de drie bouwputten op het Eschpark in Lichtenvoorde is de Gemeente Oost Gelre  niet in dank afgenomen door bouwbedrijf Verkerk. Medewerkers van Verkerk vertelden aan passanten dat ze het een belachelijke zaak vonden dat ze deze hekken op het Eschpark moesten plaatsen. Naast de drie gevaarlijke, afgelegen  bouwputten ligt een diepe, goed zichtbare vijver. Volgens medewerkers van Verkerk net zo gevaarlijk. Buurtbewoner Rob Elbers is verbaasd en vindt de uitspraak absolute onzin. Volgens Elbers behoren alle partijen zorg te dragen voor een veilige situatie op het bouwterrein. Daarnaast vindt Rob Elbers dat medewerkers zich dienen te onthouden van uitspraken over onderwerpen die in de buurt rondom het Eschpark bijzonder gevoelig liggen. Dat kunnen ze beter aan de directie of ervaren commucatiemedewerkers van de onderneming overlaten.

Gevoelige zaak

De bouw van drie appartementencomplexen ligt bij bewoners van de Kerkhoflaan en Swibertushof bijzonder gevoelig. Zij zijn tegen de bouw en waarschuwen mensen met plannen voor de aankoop van een appartement op  het Eschpark voor de gevolgen. Hun realistische argumenten zijn niet bevordelijk voor de verkoop van de appartementn.  Stank- en geluidoverlast, opslag gevaarlijke stoffen in de directe omgeving, geplande bouw van sporthallen en zwembaden etc. sluiten een miskoop niet uit. 

Wonen in Lichtenvoorde. Is dat wel zo leuk?

Wonen in Lichtenvoorde is geen slecht idee. Het plaatsje ligt centraal m.b.t. Winterswijk, Doetinchem en Zutphen. Je kunt in Lichtenvoorde prima wonen en in een andere plaats werken. Lichtenvoorde is groen maar vergrijst. Zoals meer plaatsen in Nederland. In Lichtenvoorde worden echter nog steeds appartementen gebouwd en gepland die niet lekker in de markt liggen. De appartementen op het Eschpark bijvoorbeeld. Die worden niet verkocht. Hoge prijs, laag wooncomfort. De stank van koffiebrander Beukenhorst is een aantal ochtenden per week goed te ruiken. Die nare lucht staat overigens haaks op de heerlijke smaak van Beukenhorst Koffie. Maar dat terzijde. De reistijd naar Enschede wordt schromelijk onderschat, de reclamekreet “U fietst zo de natuur in” is lariekoek  en de kans op een snelweg naast je deur levensgroot.

Dit staat nog steeds in de verkoopdocumentatie: 

“Makelaar Jan Herman Elfers van Pillen Makelaardij benadrukt dat uit de grote belangstelling blijkt dat ‘Eschpark’ voldoet aan de eisen van de huidige woningzoekers en een gewild project is in Lichtenvoorde. “Eschpark biedt een unieke combinatie van wonen, werken en recreëren. In een heerlijke omgeving brengen grote groene bomen en een fraaie vijverpartij het echte parkgevoel tot leven” aldus Elfers.”

Overlast bedrijventerrein en sportaccomadaties
De situering op een bedrijvenpark (Dims en Waanders & Verhagen) is niet optimaal. Overlast van auto’s qua geluid en horizonvervuiling passen niet in een idyllisch plaatje van wonen in het groen. Wonen in Lichtenvoorde kan heel aangenaam zijn. Maar als je kiest voor het Eschpark kies je ook voor wonen tegenover een sportaccomodatie en een zwembad. Laatstgenoemde compleet met opslag giftige stoffen en een statistisch gegeven van drie branden in 1,5 jaar. Deze voorzieningen staan er nog niet maar zijn wel gepland.

Voor Longa 59 damesvolleybal een topsporthal
Door het faillissement van Stichting Topsport Dames Volleybal Longa 59 Lichtenvoorde is de bouw van een giga-sporthal waarschijnlijk van de baan. Voor de andere hallen krijgt de gemeente Oost Gelre de handen van de burgers wel op elkaar. Natuurlijk, een goede sportaccomodatie is belangrijk. Maar als je in Lichtenvoorde wilt wonen kies je niet voor een in verhouding duur appartement, gelegen naast een luidruchtig sportcomplex en een bedrijventerrein. Wie dit wonen in Lichtenvoorde anders ziet vraag ik om te reageren.

Afzetting bouwterrein Eschpark Lichtenvoorde

Vandaag is begonnen met het opnieuw afzetten van het Eschparkbouwterrein in Lichtenvoorde. Hiermee nemen de Gemeente Oost Gelre en de bouwer de klachten uit de buurt serieus. De bouw van de appartementen komt nog steeds niet van de grond. Oorzaak zou zijn,volgens buurtwoner Rob Elbers, de absurd hoge prijzen, de geluidshinder, de stankoverlast en de plannen voor sporthallen direct naast de appartementengebouwen. Het Eschpark in Lichtenvoorde is de voormalige zonneweide van zwembad Meekenesch. In het zwembad zijn giftige stoffen (oa. chloor) opgeslagen. Ook zijn er plannen het zwembad drastisch te verbouwen (lees te vergroten).

Gelderlander stelt misstanden Eschpark aan de kaak

Dagblad de Gelderlander bericht vandaag in een interview met Rob Elbers met een halve pagina over de drie bouwputten op het Eschpark:   http://www.gelderlander.nl/voorpagina/achterhoek/2843704/Spelen-in-het-Eschpark-is-levensgevaarlijk.ece

Appartementen Eschpark niet gewild

 Eschpark bouwterrein levensgevaarlijk
Lichtenvoorde – De bouw van de drie appartementengebouwen op het Eschpark in Lichtenvoorde laat langer op zich wachten dan gepland. Er blijkt onvoldoende belangstelling om de start van de bouw te rechtvaardigen. Bijna een jaar geleden werd het perceel bouwrijp gemaakt. Het leidde tot heftige reacties uit de buurt. Zij zagen “hun” fraaie coulisselandschap letterlijk wegvallen.

Water en modder

Nu ligt het bouwterrein, met diepe kuilen vol modder en water, er nog steeds verlaten bij. Ondanks de geplaatste hekken is gebied zeer toegankelijk. Kinderen kunnen er naar hartenlust ravotten, klimmen en klauteren. De kans dat ze in een van de drie volgelopen bouwputten vallen is niet ondenkbaar.

Verkoop stokt

De reden van de vertraging laat zich raden. Potentiële kopers worden kopschuw wanneer ze horen dat de nu al drukke Twenteroute (N18) wellicht een autosnelweg wordt. Deze weg ligt zeer dicht tegen de geplande nieuwbouw aan. Eerder vroeg de gemeente Oost Gelre bij de Provincie al verruiming aan van de geluidsoverlastnormen. Volgens de gemeente kan hier geen geluidswal worden aangelegd. Ook de stankoverlast van koffiebrander Beukenhorst kan een reden tot afhaken zijn. Bij Westenwind ruik je het branden van de koffiebonen erg goed.

Nieuwe bomen

Maandag 17 maart verhuisden vijf bomen van de Markt in Lichtenvoorde naar de rand van Eschpark. Medewerkers van automatiseringsbedrijf Dimms kunnen nu van het uitzicht op deze bomen genieten.

Bron: Algmeeen Achterhoeks Persbureau